1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
神戸市垂水区
26.8万円/㎡
前年比+71.6%
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パラッシオ舞子
兵庫県神戸市垂水区海岸通
山陽電鉄本線 / 霞ケ丘駅 徒歩4分
1975年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
2,473万円
37.4万円/㎡
1,580
2,175
2,770
3,365
AI査定結果
推定相場価格
2,473万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,175万円〜2,770万円
32.9万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
パラッシオ舞子
2,380万円（36.0万円/㎡）/ 4階 / 66.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,380万円 | 36.0万円 | 4階 | 66.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 2,280万円 | 34.5万円 | 4階 | 66.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 2,400万円 | 36.3万円 | 4階 | 66.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,580万円 | 23.9万円 | 4階 | 66.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 2,980万円 | 30.0万円 | 7階 | 99.4㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | パラッシオ舞子 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅4分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.13㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/28 | ハウス大歳山 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,948万円 | 27.1万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/08 | 舞子グランドハイツ 神戸市垂水区東舞子町 | 舞子駅4分 | 2,030万円 | 31.2万円 | 65.01㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/21 | ルネ舞子 神戸市垂水区東舞子町 | 舞子駅3分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/25 | 歌敷山ダイヤハイツ 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/18 | メゾン舞子ショアー 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅7分 | 2,390万円 | 42.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/06 | 舞子五色塚ハイツ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅11分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/10 | 山手台ハイツ 神戸市垂水区山手一丁目 | 東垂水駅2分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/03 | 高尾台ハイツ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/16 | 第2シーサイドパレス塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅7分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、神戸市垂水区では71.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は神戸市垂水区の平均と比較して34.3%割高です。
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1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造